1. Un coup d’arrêt nécessaire pour une refonte utile
Le 24 juillet 2025, le gouvernement a confirmé des ajustements significatifs du dispositif MaPrimeRénov’, destinés à renforcer son efficacité et son équité. Depuis le 23 juin 2025, le guichet national pour les rénovations d’ampleur est temporairement fermé. Sa réouverture est désormais programmée pour le 30 septembre 2025, mais sous conditions très encadrées. Seuls 13 000 nouveaux dossiers seront acceptés d’ici la fin de l’année. Cette décision fait suite à un afflux massif de demandes et à la détection de fraudes importantes.
2. Qui pourra en bénéficier et selon quels critères ?
Les priorités sont désormais claires : les ménages les plus modestes seront les premiers servis, puis les ménages modestes, si le quota n’est pas atteint. Pour être éligible à la rénovation globale, le logement devra être classé Énergie Performance Diagnostics E, F ou G—soit une “passoire énergétique”. Un critère central pour guider l’aide vers les logements en plus mauvaise performance.
De plus, les montants éligibles ont été réévalués : dépenses plafonnées à 30 000 € ou 40 000 €, selon l’ampleur du gain énergétique obtenu (respectivement +2 ou +3 classes DPE). Enfin, le bonus de 10 % accordé aux passoires thermiques est supprimé, afin de redéfinir la priorité budgétaire du dispositif. Par ailleurs, les taux d’écrêtement ont été ajustés : ménages modestes (jaune) à 90 %, intermédiaires (violet) à 80 %, supérieurs (rose) à 50 %.
3. Que faire maintenant ?
Si vous avez déposé un dossier avant le 23 juin et qu’il est complet, il sera examiné selon les anciennes modalités sans pénalisation. En revanche, les dossiers de rénovation d’ampleur recevront une nouvelle chance à partir du 30 septembre 2025, dans le respect des critères désormais plus stricts.
Attention également aux délais : le volume limité des dossiers et la complexité administrative peuvent ralentir l’instruction. La réouverture devrait, selon les autorités, donner lieu à un premier avis début 2026.
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