Aménagement des combles dans une propriété sur Annemasse

Besoin client

Un couple de particuliers vivant dans une maison située en périphérie d’Annecy souhaitait optimiser leur espace de vie en aménageant leurs combles inutilisés. Leur objectif principal était de transformer cet espace en une pièce fonctionnelle et chaleureuse, tout en augmentant la valeur de leur maison.

Les attentes du projet incluaient :

  • La création d’une nouvelle chambre avec salle d’eau.
  • L’optimisation de l’espace pour un maximum de confort.
  • Le respect des contraintes techniques liées à la structure et à l’isolation de la maison.

Projet

Avant le lancement des travaux, une étude approfondie des combles a été réalisée afin de vérifier la faisabilité du projet et d’élaborer un plan sur mesure en tenant compte des souhaits des propriétaires et des contraintes existantes.

  1. Isolation et structure
    La première étape a consisté à isoler les combles pour garantir un confort thermique et acoustique optimal. Des matériaux performants et écologiques ont été choisis pour respecter les normes environnementales et améliorer l’efficacité énergétique de la maison. Le renforcement de la structure du plancher a également été nécessaire pour assurer la solidité de la future pièce.

  2. Création d’une chambre avec salle d’eau
    L’espace a été optimisé pour accueillir une chambre spacieuse et lumineuse. Des fenêtres de toit ont été installées pour apporter un maximum de lumière naturelle. Une salle d’eau compacte mais fonctionnelle a été aménagée, équipée d’une douche à l’italienne et de rangements sur mesure, adaptés à la configuration des combles.

  3. Aménagement sur mesure
    Des rangements intégrés ont été créés sous les pentes du toit afin de maximiser l’utilisation de chaque centimètre carré. Les murs ont été habillés de placo et peints dans des teintes claires pour agrandir visuellement l’espace. Le sol a été revêtu de parquet chaleureux pour une ambiance cosy et conviviale.

  4. Respect des normes et finitions
    Tout au long des travaux, une attention particulière a été portée au respect des normes en vigueur, notamment en matière de sécurité électrique et de ventilation. Les finitions, comme les plinthes et encadrements, ont été soigneusement choisies pour harmoniser l’ensemble de la pièce avec le reste de la maison.

Les plus

Grâce à cet aménagement, les clients disposent désormais d’une pièce supplémentaire qui répond parfaitement à leurs besoins tout en offrant un espace confortable et moderne.

Les principaux bénéfices incluent :

  • Une valorisation significative de leur bien immobilier.
  • Un confort thermique et acoustique optimal grâce à une isolation de qualité.
  • Un espace entièrement personnalisé et fonctionnel, adapté à leur mode de vie.

Ce projet a permis de transformer un espace inexploité en une véritable plus-value pour les propriétaires, tout en reflétant leur style et leurs besoins. Nous sommes fiers de les avoir accompagnés dans la réalisation de leur projet et de leur avoir permis de redécouvrir le potentiel de leur maison.

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